Elementos esenciales y de validez del contrato de compraventa.

Elementos esenciales.
Objeto directo
El objeto directo en la compraventa consiste en transmitir el dominio de una cosa por una parte y en pagar un precio cierto y en dinero por la otra.

Objetos indirecto
Los objetos indirectos en la compraventa están constituidos por la cosa y el precio.

  • El objeto indirecto del contrato. Es la cosa o el derecho que el vendedor se obliga a transmitir.
  • El precio. Es la prestación a cargo del comprador en el contrato de compraventa, o sea el precio, debe ser cierto, en dinero y determinado.
Consentimiento.
Se perfecciona por el mero consentimiento de las parte. Para que el contrato sea válido, el consentimiento debe emanar de personas dotadas de discernimiento y estar exentas de vicios. Si se halla afectado por uno de ellos, la parte perjudicada puede solicitar la nulidad de este.

Elementos de validez.

Capacidad
Las partes de un Contrato de Compra-Venta deben tener capacidad para celebrar actos jurídicos, esto implica que las personas que legalmente se encuentran impedidas de celebrar este tipo de Contratos, no podrán celebrar una Compra-Venta.

Forma.
  • Forma del contrato para bienes muebles. La compraventa que recae sobre bienes muebles es consensual tanto para su existencia como para su validez, por tal motivo, la forma en la que conste la compraventa sobre muebles solo tendrá efecto probatorio.
  • Forma del contrato para bienes inmuebles. Tratándose de bienes inmuebles deberá llevarse a cabo por escrito, ya sea público o privado.