Usufructo

En el ambito jurídico, el usufructo es el derecho a hacer uso de bienes ajenos con la obligación de conservarlos. El usufructuario tiene la posesión, puede utilizarlo y obtener sus frutos, pero no es el propietario legalmente.

El usufructuario, no puede enajenar o modificar el bien sin el premiso del titular del mismo. Sólo el propietario puede disponer del bien, gravarlo o enajenarlo según su voluntad.

El usufructo suele considerarse como una desmembración temporal del dominio en razón de que el usufructuario, obtiene los beneficios de la cosa, mientras que el dueño conserva la propiedad legal pero sin poder usar ni gozar del bien, con la intención de obtener un beneficio futuro.